1982〜1992年築, 専有面積31.08㎡〜51.08㎡の平均販売価格
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エスカイア河辺第1
東京都青梅市河辺町八丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 41.08㎡の場合
相場
607万円
14.8万円/㎡
401
539
676
814
AI査定結果
推定相場価格
607万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
539万円〜676万円
13.1万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年3月23日
エスカイア河辺第1
500万円（12.2万円/㎡）/ 1階 / 41.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 500万円 | 12.2万円 | 1階 | 41.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/12 | 630万円 | 15.3万円 | 1階 | 41.08㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は13.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | エスカイア河辺第1 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅13分 | 500万円 | 12.2万円 | 41.08㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 580万円 | 14.4万円 | 40.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日神パレス青梅第2 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/08 | 日神パレス青梅 青梅市仲町 | 青梅駅3分 | 570万円 | 15.1万円 | 37.69㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/06 | セザール第2青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅12分 | 580万円 | 13.2万円 | 43.8㎡ | 3DKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/06 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 598万円 | 13.0万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 598万円 | 12.2万円 | 48.9㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅13分 | 580万円 | 12.0万円 | 48.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/26 | パーセル東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅1分 | 699万円 | 14.8万円 | 47.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/07 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 620万円 | 12.2万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/07 | アーバンヒルズ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅10分 | 410万円 | 12.2万円 | 33.7㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/05 | センチュリー河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 640万円 | 13.6万円 | 46.92㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/08 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベルハイム河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 15.1万円 | 44.94㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 670万円 | 13.5万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | RC |
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